خرید خانه در ازمیر

کشور ترکیه سال هاست که بخش بزرگی از اقصاد خود را بر روی صنعت توریسم پی ریزی کرده و سالانه درآمد بسیار زیادی را از این طریق کسب می کند. در بین شهرهای جذاب و شلوغ این کشور پس از استانبول، ازمیر یکی دیگر از پر اقبال ترین ها از نظر جلب توجه گردشگران است. سومین شهر بزرگ ترکیه که به علت داشتن دانشگاه های معروف و معتبر، موقعیت بندری و ساحل خیر کننده خود بسیار مورد توجه است. علاوه بر موقعیت جغرافیایی ویژه و آثار تاریخی چشم نواز؛ ازمیر به خاطر وجود بازار کمرالتی مسافران را مجاب می کند تا حتی اگر زمان زیادی برای گشت و گذار ندارند باز هم سری به این شهر و بازار فوق العاده اش بزنند.

آب و هوای ازمیر در حالت کلی معتدل و ساحلی است یا به عبارت بهتر آب و هوای ازمیر معتدل مدیترانه‌ای می‌باشد. در نتیجه‌ی این آب و هوای خوب و آفتاب فراوان و دلپسند، افراد زیادی ازمیر را برای مسافرت و همچنین برای مهاجرت به این شهر انتخاب می‌کنند.

شهر ازمیر بعد از استانبول و آنکارا ، سومین شهر بزرگ ترکیه و مهمترین شهر در بخش غربی ترکیه محسوب می گردد. این شهر ساحلی که در کنار ساحل دریای اژه قرار گرفته است. هم از جهت توریستی بسیار مشهور است و هم یکی از قطب های تجاری و صنعتی در بخش غربی استانبول محسوب می گردد . طبق نظر سنجی های انجام شده در ترکیه ، ازمیر شهری است که استاندارد های بسیار بالا و ایده آلی برای زندگی دارد. وجود آثار تاریخی بسیار ارزشمند و همینطور دانشگاههای بسیار مهم در این شهر نیز موجب شده تا شهر ازمیر از لحاظ جهانی بسیار مطرح و مورد توجه باشد و اجاره و خرید خانه در ازمیر را یک انتخاب خوب برای تمامی کسانی که علاقمند به خرید و اجاره خانه در ازمیر هستند، کنند.

تاریخچه ازمیر

ازمیر در هزاره سوم قبل از میلاد به وجود آمد. به گفته تاریخ شناسان قدمت این شهر به دوران قبل از تمدن ترووا می رسد. شهر ازمیر در منطقه فعلی بورنووا واقع شده است.

ازمیر در طول تاریخ فراز و نشیب های زیادی را پشت سر گذاشته است. در سال 1500 قبل میلاد در تصرف قلمرو هیتی ها در آناتولی مرکزی درآمده بود. از قرن 11 تا 15 این شهر توسط بیزانس ها و ترک ها اداره می شد. در سال 1402، توسط امیر تیمور مورد تاخت و تاز قرار گرفت. پس از جنگ جهانی اول و از بین رفتن حکومت عثمانی، یونانی ها مدعی مالکیت شهر ازمیر شدند. یونانی ها 5 سال بر این شهر حکومت کردند، که این امر باعث نارضایتی و انزجار ترک ها شد. در نهایت شهر ازمیر توسط ترک ها در سال 1922 تصرف شد و از سال 1923 ازمیر دوباره جزو کشورهای ترکیه محسوب شد.

خرید خانه در ازمیر

خرید خانه در ازمیر برای سرمایه گذاران یک انتخاب عالی محسوب می شود. هرچند در هر نوع کسب و کار و سرمایه گذاری خطر از دست رفتن سرمایه وجود دارد اما باید به دنبال راهی بود تا این خطر به حداقل برسد. پیشنهاد ما به شما خرید خانه در ازمیر است. زیرا افرادی که از طریق خرید املاک و مستغلات سرمایه گذاری می کنند، باید ثبات اقتصادی را در نظر بگیرند. کشور ترکیه این شرایط را فراهم آورده است تا با خیالی آسوده تر بتوانید سرمایه خود را در ازمیر پس انداز کنید.

در ده سال اخیر پروژه های زیربنایی و ساختمانی زیادی در ازمیر اجرا و به مرحله بهره برداری رسیده است. همچنین خطوط مترو این شهر در سال های 2017 و 2018 بهبود پیدا کرده و گسترده تر شده و همین امر راحتی در رفت و آمد های داخل شهری و بین شهری ازمیر را در پی داشته است. فاصله منطقه Konak ازمیر تا Alacati 45 دقیقه می باشد. در این منطقه فعالیت های تفریحی-ورزشی فوق العاده ای وجود دارد. بعد از طی 20 دقیقه مسافت می توانید به Cesme برسید که شهری ساحلی همراه با جاذبه های تاریخی و مراکز خرید است. در کشور ترکیه علی الخصوص شهر ازمیر حمل و نقل عمومی به صورت گسترده در سطح شهر مهیا می باشد و به سهولت و زمان اندک می توان به تمام قسمت های شهر دسترسی پیدا کرد. این موضوع هزینه های جا به جایی و رفت و آمد در سطح شهر را تا میزان زیادی کاهش داده است.

خرید آپارتمان در ازمیر

شرایط خرید آپارتمان در ازمیر ترکیه شبیه به سایر شهرهای این کشور است، از این رو شما باید به صورت حضوری و یا غیرحضوری ملک مورد نظر خود را در ترکیه انتخاب کرده و با همراهی وکیل و مترجم رسمی اموری نظیر پایان کار ساختمان، عوارض شهرداری، ارزیابی ملک، مالیات ساختمان، دریافت کد مالیاتی، افتتاح حساب بانکی، انتقال وجه ملک و انتقال سند را به انجام برسانید. زمانی که از صحت ملک مورد نظر خود در ازمیر ترکیه مطمئن شدید، باید در آژانس املاک حضور پیدا کرده و یک قولنامه رسمی را تنظیم و امضا نمایید

بنابر قوانین دولتی ترکیه، شما باید بین 10 تا 30 درصد از مبلغ قرارداد را به عنوان ودیعه به فروشنده ملک ارائه کنید، سپس الباقی امور اداری ملک در جریان افتاده و با گذشت چند روز کاری مدارک انتقال ملک در اداره ثبت اسناد ترکیه آماده می گردد و به دنبال آن زمان امضا و انتقال سند به هر دو طرف فروشنده و خریدار اعلام می گردد.

به محض دریافت سند رسمی ملک، فرد می تواند برای دریافت کارت اقامت دائمی، حق شهروندی و پاسپورت ترکیه اقدام کرده و طی 2 تا 4 ماه کاری تمامی مدارک ارزشمند مذکور را برای خود، همسر و فرزندان زیر 18 سال خود دریافت نماید.

جاذبه های گردشگری شهر ازمیر

برج ساعت ازمیر : از معروف ترین مکان های ازمیر برج ساعت است. نام دیگر این برج ساعت کولسی است که در میدان کوناک و در مرکز شهر ازمیر قرار دارد. برج ساعت ازمیر در سال 1901 توسط یک معمار خوش ذوق فرانسوی ساخته شد. ارتفاع برج ساعت به 25 متر می رسد.

شهر افه سوس : شهر افه سوس از بقایای فرهنگ و تمدن یونان است که در زمان یونانی ها از بزرگترین شهرهای روم به شمار می رفته است. این شهر در شرق مدیترانه قرار دارد که معبد آرتمیس در آن جای گرفته است. کتابخانه سلسوس، غار هفت خوابه ها، تئاتر، کلیسای مریم، خانه ی باکره، مسجد ایزابی، معبد هادریان و باسیلیکای جان از بخش های این شهر تاریخی است.

آگورا : آگورا از جمله آثار باستانی ازمیر است که از بقایای محافظت شده شهر اسمیرنا به جا مانده است. آگورا یک موزه با فضای باز است و در گذشته در یونان برای برپایی بازارها و مکانی برای تجمعات استفاده می شده است. قدمت این منطقه باستانی به قرن 4 قبل از میلاد مسیح بر می گردد.

آیگای : شهر آیگای یا قلعه نمرود یکی دیگر از آثار باستانی شهر ازمیر است. قدمت این شهر به قرن سوم قبل از میلاد می رسد. این قلعه در روزگاران گذشته جایگاه مقدس آپولون یا همان خدای روشنایی به شمار می رفته است.

پرگامون : از آنجایی که ازمیر یک شهر تاریخی است، جاذبه های گردشگری با قدمت زیادی در خود جای داده است. محراب پرگامون از جمله دیدنی های ازمیر است. این شهر در گذشته پایتخت سلسله آتالید در قرن سوم بوده است. محراب پرگامون به دلیل ایوان سرپوشیده، مقبره ها، محراب کیبلی، دیوارهای شهری و … به ثبت جهانی رسیده است.